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香港发展局局长:新一份《施政报告》收地速度及幅度“大胆”

作者:     发布日期: 2019-10-20     二维码分享

  中新社香港10月18日电 (记者 韩星童)香港特区行政长官林郑月娥于16日公布的新一份《施政报告》提出多项土地及房屋政策,包括收回三类私人用地用作公营房屋及“首置”发展。香港特区政府发展局局长黄伟纶17日表示,此次《施政报告》提出的举措中,收地速度及幅度“大胆”,是与过往*大的分别。

  《施政报告》建议特区政府加快规划,运用《收回土地条例》和其他适用条例,收回三类私人土地作百分百公营房屋及“首置”发展,包括已规划作高密度房屋发展但未有发展计划的土地、可发展公营房屋但未纳入新发展区或其他发展项目的棕地、三个位于市区并适合作高密度房屋发展的寮屋区。

  黄伟纶称,规划署将优先检视450公顷新界棕地中的160公顷,评估可否作公营房屋发展,目标于今年年底公布位置,明年会陆续完成余下290公顷。但他认为,由于各种限制,450公顷均用作建公营房屋的设想“不切实际”。

  至于已规划作高密度房屋发展但未有发展计划的土地,黄伟纶解释“高密度”指市区地皮地积比例为7.5倍以上,他透露,目前有10组土地符合条件,希望明年年中可向公众交代。

  另外,三个寮屋区分别为茶果岭村、牛池湾村、竹园联合村,合共7公顷。黄伟纶期望三村可发展6300个公营房屋单位。

  黄伟纶表示,特区政府过往一直有收地,但五年内只有10个项目,涉及13公顷。因此他认为本次特区政府的收地速度及幅度“大胆”,也是与过去*大的分别。

  在房屋政策方面,《施政报告》亦建议放宽由香港按证保险有限公司为*置业人士提供九成按揭保险的楼价上限,由400万港元提升至800万港元。

  运输及房屋局局长陈帆指出,楼价受很多因素影响,包括环球和本地经济、就业及供求等,按揭成数只是一小部分。陈帆表示,放宽按证公司按揭贷款的上限是给有意置业人士提供多一个选择,他也提醒在楼价高企的情况下,市民要“量力而为”。(完)

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